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Eric Foster

Eric Foster

Spécialiste en développement immobilier commercial et en commerce de détail.

 

J’ai commencé à travailler dans les centres commerciaux à l’âge de 14 ans. J’ai toujours eu un grand intérêt pour le commerce et la façon dont il s’intègre dans la vie quotidienne et le tissu social.

 

J’ai terminé un Baccalauréat en administration des affaires en 1982, tout en travaillant pour des bannières en pleine expansion à l’époque; Le Château et Aldo.

 

Je suis devenu acheteur pour La Maison Simons en 1983, dans une compagnie dont la structure place les acheteurs dans la position d’entrepreneurs internes, leur procurant lieux physiques, personnel et services comptables et financiers, leur laissant la planification des achats, la gestion des inventaires, la surveillance de l’environnement commercial et de la concurrence, l’établissement des prix et promotions, le merchandising, ainsi que le matériel de promotion. La Maison Simons a été pour moi une école de commerce exceptionnelle.

 

En 1990, j’ai voulu continuer mon apprentissage et j’ai migré vers la gestion et le développement immobilier. J’ai ainsi travaillé pour un développeur et effectué pour la première fois, la création et la mise en marché complète d’un projet majeur.

 

J’ai fondé ma propre compagnie de développement en 1993. Je visais participer aux grands projets et c’est en 2000 que je me suis joint à un groupe qui s’intéressait aux développements commerciaux d’envergure, devenu Devimco Immobilier. Commençant comme négociateur de transactions de location avec les marchands de commerce de détail, je suis devenu Directeur, puis Vice-Président Exécutif d’une corporation devenue un des grands développeurs de la province de Québec.

 

Nous avons développé 4,5 millions de pieds carrés d’immeubles à vocation commerciale et mixte, pour une valeur excédant 1,5 milliards de dollars. J’ai quitté Devimco en 2012 pour un projet d’association chez Carbonleo. Ces entreprises ont réalisé le Quartier Dix30 à Brossard, le District Griffin dans Griffintown et le Four Seasons à Montréal. Elles ont actuellement chacune plusieurs projets majeurs en marche, dont le projet Royalmount de Carbonleo, d’une valeur excédant 2 milliards de dollars, auquel je contribue toujours à ce jour.

 

Ma tâche première pour ces entreprises, a consisté en la création de produit, mariant ainsi mes deux domaines de prédilection; le commerce de détail et le développement immobilier commercial. J’ai ainsi dirigé une partie importante des opérations, soit l’ensemble des activités reliées aux revenus et activités de location, en commençant par les représentants, les avocats attitrés aux baux, les activités de design et d’architecture et la coordination construction. J’ai beaucoup voyagé, rencontré des gens passionnants et j’en ai retiré beaucoup de satisfaction.

 

Depuis 2016, je travaille à divers projets commerciaux majeurs, en tant que consultant. Je m’intéresse particulièrement au redéveloppement d’ensembles commerciaux désuets, pour les convertir en projets à usages multiples. Je m’intéresse également à l’étude de la transformation du commerce de détail qui est en rapide évolution, ce qui me sert également dans la gestion de mes placements.

 

Je proviens d’un milieu humble et mon patrimoine provient entièrement de mon labeur, ainsi que de sa gestion.