Volet Immobilier – critères et processus


En 2016, Anges Québec a lancé un volet immobilier afin de permettre à ses membres de faire des investissements profitables dans ce secteur et à permettre à des promoteurs immobiliers d’obtenir du capital à valeur ajoutée.

Critères d’investissement – Immobilier

Équipe de gestion

Nous privilégions les équipes de direction ayant une compétence et une expérience reconnues. Nous accordons aussi de l’importance à votre passion et à votre engagement, ainsi qu’à votre habilité à inspirer de futurs partenaires tels que des employés, des clients et des investisseurs. Soulignons que la crédibilité et l’ouverture d’esprit de votre équipe sont essentielles lorsque les anges vous conseillent et vous guident dans votre projet

Entreprise type

  • Innovante un fort atout
  • À fort potentiel de croissance;
  • Au stade de développement de projet immobilier porteur pour leur région
  • Recherche un financement d’un min. de 300K$;
  • Recherche des investisseurs à valeur ajoutée.

Secteurs d’investissements

Anges Québec investit dans tous les secteurs d’activité de la construction neuve, mais est plus particulièrement à la recherche d’entreprises innovatrices dans les secteurs suivants :

  • Condominiums résidentiels et multilocatifs résidentiels
  • Condominiums commerciaux et multilocatifs commerciaux
  • Industriels

Compatibilité

Les anges de notre groupe, tous des investisseurs qualifiés, ont une compétence et une expérience reconnues dans divers milieux. L’un des principaux bénéfices des anges est d’offrir un mentorat continu et l’accessibilité à un réseau d’affaires. Ceci n’est possible que dans la mesure d’une compatibilité entre l’investisseur et le projet.

Stratégie de sortie

Nos membres cherchent un rendement intéressant lorsqu’ils soutiennent des projets. Ce rendement est essentiel et inhérent au risque des projets financés. On doit donc clairement établir la stratégie de sortie en définissant les étapes pour y parvenir et les besoins financiers requis pour chaque étape.

 

Processus d’investissement – Immobilier

Soumettre un projet :

Faire parvenir un sommaire exécutif de votre projet de construction à manon.desmarais@angesquebec.com

Le sommaire devra inclure une description du projet (produit et localisation), le marché cible, un sommaire du plan de développement, l’équipe et le financement requis.

TOUS LES RENSEIGNEMENTS SOUMIS DEMEURERONT STRICTEMENT CONFIDENTIELS.

 

Première étape :

Analyse préliminaire du projet par l’équipe de gestion d’Anges Québec

Si le projet répond aux critères établis, une rencontre sera organisée afin de poursuivre l’analyse du projet.

Deuxième étape :

Si votre projet est retenu par l’équipe de gestion d’Anges Québec, vous serez invité à présenter votre projet aux anges investisseurs sous la forme d’un pitch de 8 minutes.

Rencontre avec les anges investisseurs:

  1. Première série de 3 rencontres, lesquelles sont déterminées à l’avance. Cette série de rencontre vise à intéresser les anges investisseurs. Vous devrez présenter les attributs de votre projet en un pitch de 8 minutes. L’équipe d’Anges Québec vous est accessible afin de vous aider à vous préparer pour votre présentation.
  2. Deuxième rencontre d’une durée approximative de 90 minutes, organisée avec les anges ayant démontré un intérêt. La présentation sera plus approfondie et vous permettra d’exposer votre projet directement aux investisseurs potentiels.
  3. Confirmation de l’intérêt et de l’investissement par les anges et choix de l’ange lead qui accompagnera le promoteur tout au cours du projet.

 

Prochaine étape

Négociation de l’entente préliminaire de partenariat (term sheet) et vérification diligente.  Suite à une vérification diligente satisfaisante pour les anges nous procéderons à la clôture.